当社では自社にてビルを所有しています。
自社で所有することにより、より経営が安定します。
また、プロパティマネジメントという観点においても自社で行うことによりお客様にフィードバックできるメリットがあります。
テナントや入居者募集の方法や室内のリフォーム方法など長年の蓄積があります。
他7棟
プロパティマネジメントとは一言で言うと「不動産経営代行業」です。
当社では不動産経営に関する様々な業務をオーナー様に変わって行い、それぞれの不動産に対してより良い条件が出せるよう提案していきます。賃貸物件の収入増加のアイデアや土地などの有効活用、ビルメンテナンスなど、不動産に関する管理・運営を一括で行うことにより最大限に収益が上がるよう不動産経営全般をサポートいたします。
賃貸物件管理業務
当社では新築物件、既存物件において賃貸管理を致しております。
オーナー様に変わり賃貸に関する業務を一括で行っています。
契約書作成や入金のチェック、入居者とのトラブル等、当社が請け負うことによりスムーズに賃貸管理ができます。
賃貸管理の主な業務
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建物管理
巡回保守サービス
故障・修理立会
各種法定点検 -
入居者管理
契約代行
入居時の設備説明
クレーム処理
各種手続き等 -
金銭管理
家賃等の入金管理
敷金の保管・返還等 -
鍵管理
鍵のシリンダー交換
鍵の保管
鍵の作成等 -
書類管理
賃貸契約書の
保管・契約更新
各種報告書及び
書類の保管等
不動産コンサルタント
お客様の資産運用・不動産有効活用を強力サポート。最良の提案をしていきます。
不動産は貴重な資産であり、また活用方法により、さまざまな利益を生み出します。
山協商事では高度な専門知識と情報力を結集した不動産マネジメントを行い、
お客様の新たな財産となるようにお手伝いいたします。
昨今の経済状況の中で不動産の2極化・差別化が強まる傾向にあります。適正な不動産価値は、それぞれの収益性や利用価値を考慮し、適切なマーケットの分析、及び将来の予測をすることによって算出することができます。株式会社山協商事では、一般の不動産鑑定以外にも自社の分析による幅広い鑑定ニーズにお応えできる体制を整えております。
物件レポートの作成や、さまざまな角度から不動産の価値を見極め、投資意志決定のための情報提供など、不動産の評価ニーズが多様化する傾向にあります。株式会社山協商事では、「豊かな経験と実績」で時代の流れの中でのニーズに素早く対応し、お客様の不動産ビジネスをバックアップしていきます。
不動産の適正な時価を常に把握しておくことにより、収益性の確保が可能になります。そこで、定期的に不動産の価値を見直し、資産の入れ替え等の活用方法を検討することにより、お客様の収益性を確保します。
